СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
УГУЙСКОГО сельсовета 
УСТЬ-ТАРКСКОГО РАЙОНА
 НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ.

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
тридцать вторая сессии

от  21 декабря  2009 года         № 142

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ  ПО УПРАВЛЕНИЮ И   РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ  ИМУЩЕСТВОМ 
 УГУЙСКОГО СЕЛЬСОВЕТА 

Заслушав доклад  главы администрации  Угуйского сельсовета Усть-Таркского района  "Основные положения по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Угуйского сельсовета Усть-Таркского района, Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Принять и утвердить Положение по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Угуйского сельсовета Усть-Таркского района - приложение №1.
2..Утвердить Порядок ведения Реестра муниципальной собственности - приложение № 2.              
3.Направить настоящее решение главе Угуйского сельсовета для подписания.
4. Контроль за выполнением решения возложить на  комиссию по местному самоуправлению Угуйского сельсовета .

         Глава   муниципального образования
          Угуйского сельсовета.                   _______________ Кудрявцев С.П.

приложение № 1
                                                                                     к решению Совета депутатов 
                                                                                  Угуйского сельсовета.
                                                 от 21.12. 2009 года №142

« ПОЛОЖЕНИЕ»
ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ   ИМУЩЕСТВОМ
 УГУЙСКОГО  СЕЛЬСОВЕТА.

I. Общие положения

1.1. Законодательство в сфере управления и распоряжения
муниципальным имуществом
Основные положения по управлению и распоряжению муниципальным имуществом  Угуйского сельсовета (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ, "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" от 21.12.2001 N 178-ФЗ, "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003г. N 131-ФЗ, Законами Новосибирской области "О местном самоуправлении в Новосибирской области" от 28.05.1997 N 65-ОЗ и "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Новосибирской области" от 06.12.2001 N 198-ОЗ, Уставом поселения  и определяет порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью  Угуйского сельсовета . 

1.2. Цели и принципы Положения
1.2.1. Главной целью Положения является создание условий эффективного использования муниципального имущества Угуйского  сельсовета  и на этой основе обеспечение:
- повышения эффективности работы экономики поселения в целом и каждого муниципального предприятия и учреждения в отдельности;
- создания условий эффективного использования муниципального имущества;
- увеличения поступления средств  в бюджет поселения;
- экономии расходов средств бюджета поселения;
- формирования рынка недвижимости и ценных бумаг;
- привлечения инвестиций для развития поселения, в том числе средств населения;
- содействия в реализации мероприятий по социальной защите;
1.2.2. Положение предусматривает принципы управления:
- имуществом действующих муниципальных предприятий и учреждений;
- ценными бумагами и инвестициями;
- нежилым и жилищным фондами;
- процессом приватизации муниципального имущества;
- процессом формирования муниципального имущества;
- процессом контроля за эффективным использованием муниципального имущества;
- процессом формирования и ведения Реестра муниципального имущества;
         - процессом формирования и управления муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну Угуйского сельсовета..
           1.2.3. Положение предусматривает состав и порядок использования муниципального имущества
Согласно федеральному законодательству в собственности муниципальных образований может находиться имущество, соответствующее  следующим трем критериям:
- Имущество, необходимое для решения закрепленных за каждым типом муниципальных образований вопросов местного значения.
- Имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления 
- Имущество, необходимое для обеспечения деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих и работников муниципальных предприятий и учреждений.
Имущество, которое не соответствует ни одному из вышеперечисленных критериев, подлежит перепрофилированию  (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению, должно быть передано другим собственникам.  
Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ конкретизирует состав муниципального имущества, которое может находиться в собственности поселений и отраженной в настоящем Положении:
Состав имущества поселений 
        Имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц поселения	
        Автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов,  а также имущество для их обслуживания	
        Жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда	
        Пассажирский транспорт и иное имущество, предназначенное для транспортного обслуживания 	
       Имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий ЧС в границах поселения	
       Объекты, пожарное оборудование и снаряжение, предназначенное для обеспечения первичных мер по тушению пожаров	
        Имущество библиотек поселения	
        Имущество для  организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры	
        Объекты культурного наследия местного значения в границах поселения	
        Имущество, предназначенное  для развития  физической культуры и спорта	
        Имущество, включая земельные участки, для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения	
        Имущество для организации благоустройства и озеленения территории поселения, включая места общего пользования и массового отдыха населения	
        Имущество для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора	
        Имущество для опубликования муниципальных правовых актов и официальной информации	
        Пруды и обводненные  карьеры  на территории поселения	
        Леса в границах населенных пунктов	
        Земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения	
        Имущество предназначенное для  создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значении на территории поселения.	
        Имущество предназначенное для  организации защиты населения  и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 	
        Имущество, предназначенное для   обеспечения безопасности  людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья.	
         Имущество, предназначенное для  развития малого и среднего  предпринимательства в поселениях, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.	
	
.

1.3. Право муниципальной собственности  Угуйского сельсовета. 
1.3.1. Угуйскому сельсовету как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом  поселения  (далее - муниципальное имущество).
От имени Угуйского сельсовета  (далее - сельсовет) право собственности осуществляют органы местного самоуправления в порядке, установленном настоящим Положением.
1.3.2. Муниципальное имущество может быть использовано для любых, не запрещенных законодательством видов деятельности.
Реализация Угуйским сельсоветом права собственности не может нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе субъектов права частной, областной, федеральной и собственности других субъектов Российской Федерации.
1.3.3. Муниципальное имущество может быть отчуждено в собственность других лиц, передано во владение, пользование и распоряжение без смены собственника, использовано в качестве предмета залога, обременено другими способами, передано в доверительное управление, изъято из владения, пользования.
1.3.4. Угуйский сельсовет несет бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения муниципального имущества, если иное не предусмотрено действующим законодательством и договором.
1.4. Объекты права муниципальной собственности
Угуйского  сельсовета,  на которые
распространяется действие данного Положения
1.4.1. Муниципальным имуществом является:
а) движимое и недвижимое имущество, входящее в состав муниципальной собственности;
б) недвижимость в жилищной сфере, находящаяся в муниципальной собственности;
в) имущество, переданное муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям соответственно в хозяйственное ведение и оперативное управление;
г) имущество, созданное или приобретенное за счет средств местного бюджета, а также в процессе деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
д) имущество, входящее в состав муниципальной казны;
е) доходы, плоды, продукция, получаемые от хозяйственного и иного использования объектов муниципальной собственности;
ж) объекты культурного достояния, в том числе памятники истории, культуры и архитектуры, находящиеся в муниципальной собственности;
з) ценные бумаги и иные финансовые активы;
и) имущественные права.

1.5. Органы, осуществляющие управление и распоряжение
муниципальным имуществом  Угуйского сельсовета  
1.5.1. От имени Угуйского сельсовета права собственности в пределах установленной настоящим Положением компетенции осуществляют органы местного самоуправления:
а) Совет депутатов  Угуйского сельсовета  - выборный (представительный) орган местного        
     самоуправления (далее - Совет депутатов);
б) администрация Угуйского сельсовета  - исполнительный орган местного самоуправления  
     (далее - администрация)

1.6. Полномочия Совета депутатов Угуйского сельсовета . 
1.6.1. К полномочиям Совета депутатов Угуйского сельсовета  по осуществлению права собственности относятся:
         а) принятие нормативных правовых актов, регулирующих вопросы управления и распоряжения муниципальным имуществом Угуйского сельсовета  (порядок, положения, программы и т.п.);
б) утверждение в составе местного бюджета объемов доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, а также объемов расходов на приобретение имущества в муниципальную собственность;
в) утверждение программы приватизации муниципального имущества  и отчета об ее исполнении;
г) утверждение в составе местного бюджета субвенций, субсидий, бюджетных кредитов и инвестиций муниципальным унитарным предприятиям;
д) согласование в составе плана социально-экономического развития на очередной год мер, направленных на повышение эффективности управления муниципальным имуществом;
е) принятие решений о согласовании передачи объектов муниципального имущества в областную или федеральную собственность либо о приобретении в муниципальную собственность объектов собственности Российской Федерации, иных субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также акций (долей) в уставном капитале хозяйственных обществ за счет средств местного бюджета в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами, законами Новосибирской области и иными нормативными правовыми актами;
е) принятия решения о наделении органов местного самоуправления  правами юридических лиц и их материально - техническое и организационное обеспечение, 
ж) принятие решения о создании муниципальных учреждений для обеспечения деятельности Совета депутатов, 
з) установление порядка приобретения, отчуждения, сдачи в аренду, внесения в уставные капиталы хозяйственных обществ, передачи имущества в залог, безвозмездное пользование и доверительное управление.
         и) принятие решений о внесении от имени Угуйского сельсовета  муниципального имущества в уставные капиталы хозяйственных обществ, согласование участия в хозяйственных обществах муниципальных предприятий;
к) принятие решений о приобретении имущества в муниципальную собственность и отчуждении имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе имущества муниципальных предприятий и учреждений;
л) принятие решений о распоряжении находящимися в муниципальной собственности акциями (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ;
м) принятие решений о создании и реорганизации муниципальных предприятий и учреждений, муниципальных унитарных предприятий.

1.7. Полномочия администрации Угуйского сельсовета.  
1.7.1. К полномочиям администрации Угуйского сельсовета по осуществлению права собственности относятся:
а) управление и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами, включающее в себя:
          - учет муниципального имущества и ведение Реестра муниципальной собственности Угуйского сельсовета;
       -  управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, закрепленного за ней на праве оперативного управления,
 - управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
- управление и распоряжение в пределах своей компетенции находящихся в муниципальной собственности акциями (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ;
- управление имуществом, входящим в состав муниципальной казны;
- защиту права собственности;
б) осуществление контроля за целевым и эффективным использованием и сохранностью муниципального имущества:
в) создания муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, утверждение их уставов, заключение контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
г) представление интересов муниципального образования в суде, арбитражном суде;
д) представительство от лица собственника по вопросам управления и распоряжения имуществом муниципальных предприятий и учреждений.

1.8. Учет муниципального имущества. Формирование и ведение реестра муниципальной собственности.                                                              
           1.8.1. Органы местного самоуправления обязаны вести учет наличия и изменения состава муниципальной собственности. С этой целью ведется реестр муниципальной собственности, который позволяет учитывать, систематизировать и накапливать сведения обо всех предприятиях и учреждениях, использующих муниципальное имущество, а также сведения о других объектах муниципальной собственности (объектах нежилого фонда, незавершенного строительства и т.д.)   далее Порядок ведения  реестра муниципального имущества:

II. Управление имуществом муниципальных унитарных
предприятий.
1. Имущество предприятия формируется за счет:
-   имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником имущества;
-     доходов предприятия от собственной деятельности;
-	средств, выделяемых целевым назначением из Угуйского  сельсовета и его бюджета,
- иных источников, не противоречащих законодательству и уставу предприятия.
2. Право на имущество, закрепляемое за предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества предприятию, если иное не предусмотрено Федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества предприятию.
3. Порядок определения состава имущества, закрепляемого за предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, устанавливается собственником этого имущества.
4. Стоимость закрепляемого за предприятием имущества, при его учреждении, определяется в соответствии с  законодательством об оценочной деятельности.
5. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за предприятием от имени муниципального образования, осуществляет администрация  сельсовета на основании акта приема-передачи, утвержденного распоряжением главы администрации, или   Совет депутатов,  при обеспечении деятельности органов местного самоуправления в качестве юридических лиц.
6. Закрепленные за предприятием объекты движимого и недвижимого имущества подлежат учету в Реестре и отражаются в балансе предприятия.
7. Приобретенное в процессе деятельности предприятия имущество закрепляется за ним в порядке, установленном настоящим Положением, с внесением соответствующих дополнений в Реестр.
8. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом;
9. Угуйский сельсовет не несет ответственность по обязательствам предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвано решением собственника его имущества.
10. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных действующим законодательства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
11. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника имущества предприятия.
12. Движимым и недвижимым имуществом предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
13. Предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договора простого товарищества.
14. Собственник имущества предприятия в отношении предприятия:
а) дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом предприятия, на совершение иных сделок;
б) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества;
в) утверждает показатели экономической эффективности деятельности предприятия и контролирует их выполнение;
г) дает согласие на создание филиалов и открытие представительств предприятия;
д) дает согласие в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на совершение крупных сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;
е) принимает решение о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
ж) имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

III. Управление имуществом муниципальных учреждений
         1.Имущество учреждения является муниципальной собственностью и закрепляется за ним на праве оперативного управления. 
          Учреждение может иметь на праве хозяйственного ведения имущество, приобретенное или  созданное им за счет  средств от собственной предпринимательской деятельности, а также имущество, переданное ему гражданами и юридическими лицами  или государством, приобретенное по другим основаниям, установленным настоящим Положением.
2. Учреждение в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения им.
3. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему из Угуйского сельсовета, его бюджета.
4. Собственник вправе изъять излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждениями на праве оперативного управления, и распорядиться им по своему усмотрению.
5. Доходы учреждений, полученные от предпринимательской деятельности, учитываются в полном объеме в смете доходов и расходов бюджетного учреждения и отражаются в доходах Угуйского сельсовета, его бюджета как доходы от использования муниципального имущества.
6. Собственник имущества учреждения несет субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения при недостаточности его денежных средств.
7. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления за учреждением осуществляется администрацией Угуйского сельсовета на основании акта приема-передачи, утвержденного распоряжением главы администрации Усть-Таркского района 
8. Закрепленные объекты недвижимого имущества подлежат учету в Реестре и отражаются в балансе учреждения.
9.  Переданное собственником  имущество поступает в оперативное управление учреждения и закрепляется в порядке, установленном пунктом 7 настоящей статьи.

IV. Управление имуществом органов
местного самоуправления

4.1. Имущество органов местного самоуправления
4.1.1. В целях обеспечения реализации полномочий органов местного самоуправления им передается муниципальное имущество в безвозмездное пользование.
Решение о передаче административных зданий, служебных помещений и другого недвижимого имущества в безвозмездное пользование органам местного самоуправления принимает глава администрации.
4.1.2. Договор безвозмездного пользования административными зданиями, служебными помещениями и другим недвижимым имуществом, передаваемым органам местного самоуправления, заключает администрация  Угуйского сельсовета в установленном порядке.
4.1.3. Изменение целевого назначения административных зданий и служебных помещений, предназначенных для размещения органов местного самоуправления, а также передача их и другого недвижимого имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, залог, аренду иным юридическим и физическим лицам, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и организаций, создаваемых с участием муниципального образования, и совершение с ними иных сделок, влекущих отчуждение или возможность отчуждения имущества, осуществляется по согласованию с Советом депутатов Угуйского сельсовета.
4.1.4. В отношении распоряжения имуществом, закрепленным за представительным органом местного самоуправления, решение принимается главой администрации по согласованию с Советом депутатов.

V. Управление находящимися в муниципальной
собственности акциями (долями) в уставных
капиталах хозяйственных обществ

5.1. Основания возникновения права муниципальной
собственности на акции (доли) в уставных капиталах
хозяйственных обществ
5.1.1. Право муниципальной собственности на акции (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ может возникнуть по следующим основаниям:
а) в процессе приватизации предприятий;
б) при учреждении хозяйственных обществ с участием муниципального образования в соответствии с действующим законодательством;
в) при приобретении акций на рынке ценных бумаг;
г) при выделении средств Угуйским  сельсоветом из его бюджета хозяйственным обществам на инвестиционные цели в соответствии с действующим законодательством;
д) в результате дарения (пожертвования) акций (долей) их владельцами;
е) иных оснований в соответствии с действующим законодательством.
5.1.2. Находящиеся в муниципальной собственности акции (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ учитываются в Реестре соответствующим подразделением администрации.
5.1.3. Владельцем акций (долей) в уставных капиталах хозяйственных обществ от имени муниципального образования выступает администрация.

                                         5.2. Цели управления находящимися в муниципальной
собственности акциями (долями) в уставных
капиталах хозяйственных обществ
5.2.1. Целями управления находящимися в муниципальной собственности акциями (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ являются:
а) обеспечение выпуска продукции (товаров, работ, услуг), имеющих важное значение для экономической и продовольственной стабильности города;
б) развитие производства, увеличение выпуска продукции и достижение хозяйственными обществами определенных производственных показателей;
в) улучшение финансовых показателей хозяйственных обществ;
г) привлечение инвестиций в хозяйственные общества;
д) увеличение доходов  местного бюджета за счет дивидендов, выплачиваемых по находящимся в муниципальной собственности акциям (долям) в уставных капиталах хозяйственных обществ;
е) оптимизация количества и отраслевой структуры пакетов акций, находящихся в муниципальной собственности, а также другие цели.
Цели управления каждого хозяйственного общества определяются исходя из целей участия муниципального образования, доли муниципального образования в его уставном капитале и интересов самого общества.

5.3. Способы управления находящимися в муниципальной
собственности акциями (долями) в уставных
капиталах хозяйственных обществ
5.3.1. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ осуществляется путем:
а) приобретения акций (долей) в муниципальную собственность и их отчуждения;
б) закрепления акций в муниципальную собственность;
в) осуществления муниципальным образованием прав акционера (участника) в хозяйственных обществах;
г) передачи акций (долей) в доверительное управление;
д) передачи акций (долей) в залог;

5.4. Приобретение и отчуждение акций (долей) и
закрепление акций в муниципальной собственности
 Угуйского сельсовета.

5.4.1. Приобретение и отчуждение акций (долей), закрепление акций в муниципальной собственности осуществляется в соответствии с действующим законодательством по согласованию с Советом депутатов Угуйского сельсовета.

5.5. Осуществление муниципальным образованием прав
акционера (участника) в хозяйственных обществах,
акции (доли) в уставных капиталах которых находятся
в муниципальной собственности Угуйского сельсовета.
5.5.1. Муниципальное образование Угуйского сельсовета, осуществляет права акционера (участника) в хозяйственных обществах, акции (доли) в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности, посредством участия представителей Угуйского сельсовета в органах управления и ревизионных комиссиях указанных обществ и иными способами в соответствии с действующим законодательством.
5.5.2. Представитель Угуйского сельсовета в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ назначается распоряжением главы администрации  Угуйского сельсовета.
5.5.3. Представители Угуйского сельсовета осуществляют свои полномочия на основании распоряжения главы администрации Угуйского сельсовета и выданной им в установленном порядке доверенности.
5.5.4. Представитель Угуйского сельсовета  принимает личное участие на общих собраниях и в заседаниях директоров, заседаниях ревизионных комиссий хозяйственных обществ, отстаивая права и законные интересы Угуйского сельсовета.
5.5.5. Представители Угуйского  сельсовета представляют в соответствующие отраслевые подразделения администрации Угуйского сельсовета программы деятельности на очередной календарный год и отчеты о деятельности соответствующих обществ в установленном порядке и форме отчетности.
На основании представленных программ  администрация Угуйского сельсовета, отвечающее за формирование  бюджета, вносит предложения о включении в доходную часть бюджета Угуйского сельсовета на следующий финансовый год доходов от деятельности хозяйственных обществ, акционером (участником) которых является Угуйского сельсовет.
5.5.6. Назначение представителей Угуйского сельсовета в органы управления и ревизионные комиссии хозяйственных обществ может производиться по итогам конкурса, решение о проведении которого принимается главой администрации Угуйского сельсовета по согласованию с Советом депутатов Угуйского сельсовета.
5.5.7. Одно лицо может быть назначено представителем Угуйского сельсовета в органах управления и ревизионных комиссиях не более чем двух хозяйственных обществ.
5.5.8. Порядок осуществления муниципальными служащими полномочий представителей Угуйского сельсовета  в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ устанавливается в соответствии с законодательством о муниципальной службе.

VI. Муниципальная казна

6.1. Состав муниципальной казны

6.1.1. Муниципальную казну составляют средства  бюджета и иное имущество, находящееся в муниципальной собственности Угуйского сельсовета и не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
6.1.2. Настоящим Положением регулируется порядок формирования, использования, учета и управления иным имуществом муниципальной казны, не относящимся к средствам Угуйского сельсовета и его бюджета

6.2. Включение имущества в муниципальную казну
6.2.1. В муниципальную казну могут включаться:
а) объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, помещения и т.д.);
б) ценные бумаги;
в) имущество ликвидированных предприятий (здания, сооружения, оборудования).
6.2.2. Имущество поступает в муниципальную казну в случае ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, изъятия у действующих муниципальных учреждений, приобретения в муниципальную собственность от юридических и физических лиц, если оно не передается в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, а также по решению суда, арбитражного суда.
6.2.3. Ценные бумаги, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, подлежат передаче в муниципальную казну.
6.2.4. Имущество ликвидированных муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений передается в казну, если распоряжением главы администрации Угуйского сельсовета  о ликвидации этих организаций не предусмотрено иное.
6.2.5.Администрация Угуйского сельсовета  формирует реестр имущества, относящегося к муниципальной казне, в отдельном разделе Реестра - "Муниципальная казна".
6.2.6. Решение о включении муниципального имущества в состав муниципальной казны принимает глава администрации.
Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть временно оставлено на ответственное хранение у муниципального унитарного предприятия (учреждения), в хозяйственном ведении (оперативном управлении) которого оно находилось.

6.3. Управление имуществом муниципальной казны
6.3.1. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть отчуждено, сдано в аренду, внесено в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ, передано в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

VII. Управление движимым и недвижимым имуществом,
находящимся в муниципальной собственности

7.1. Аренда муниципального имущества
7.1.1. Движимое и недвижимое имущество может быть передано в аренду юридическим и физическим лицам по договору. Типовая форма договора аренды разрабатывается  администрацией Угуйского сельсовета и утверждается главой администрации.
7.1.2. При сдаче в аренду движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, арендодателем является предприятие. Договоры аренды недвижимого имущества подлежат обязательному согласованию с администрацией Угуйского сельсовета. Средства от сдачи муниципального имущества в аренду поступают в распоряжение предприятия, если иное не предусмотрено договором.
7.1.3. По договорам аренды недвижимого и движимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, арендодателем является администрация Угуйского сельсовета.
7.1.4. При сдаче в аренду движимого и недвижимого имущества муниципальной казны арендодателем является администрация Угуйского сельсовета.
7.1.5. По договорам аренды объектов, являющихся муниципальными памятниками истории и культуры, арендодателем является администрация Угуйского сельсовета при согласовании с уполномоченным органом по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области.
7.1.6. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется в порядке, установленном Советом депутатов. Арендная плата в полном объеме зачисляется в Щербаковский сельсовет, и его бюджет, если иное не установлено договором.
7.1.7. Контроль за сохранностью переданного в аренду муниципального имущества возлагается на балансодержателя этого имущества.

7.2. Передача муниципального имущества в залог
7.2.1. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств муниципального образования Угуйского сельсовета.
7.2.2. Передача в залог муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также акций акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, осуществляется администрацией Угуйского сельсовета  после переоценки имущества на основании решения Совета депутатов Угуйского сельсовета.
7.2.3. Муниципальное унитарное предприятие осуществляет залог недвижимого имущества в соответствии с настоящим Положением на основании решения Совета депутатов Угуйского сельсовета.

                                                       7.3. Передача муниципального имущества
в доверительное управление
7.3.1. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимает Совет депутатов Угуйского сельсовета по представлению администрации Угуйского сельсовета.
7.3.2. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется на основании договора в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
7.3.3. Имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, не может быть передано в доверительное управление.

7.4. Передача муниципального имущества
в безвозмездное пользование
7.4.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:
а) муниципальным, областным и федеральным органам государственной власти;
б) муниципальным учреждениям;
в) общественным организациям.
7.4.2. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимает:
- глава администрации Угуйского сельсовета  по отношению имущества стоимостью менее 500 тыс. руб.;
- Совет депутатов Угуйского сельсовета по представлению администрации Угуйского сельсовета по отношению имущества стоимостью более 500 тыс. руб.
Договор безвозмездного пользования и акты приема-передачи имущества оформляет соответствующее структурное подразделение администрации.

7.5. Внесение муниципального имущества в уставные
капиталы хозяйственных обществ
7.5.1. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями, а также права пользования имуществом, могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ. Решение об этом принимается Советом депутатов Угуйского сельсовета.
Предприятие не вправе вносить недвижимое имущество в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ без согласия собственника имущества.
7.5.2. Внесение вклада в денежной форме из Угуйского сельсовета в бюджет, производится на основании соответствующего решения Совета депутатов Угуйского  сельсовета

VIII. Приобретение права муниципальной собственности

8.1. Основания приобретения права
муниципальной собственности
8.1.1. Собственность Угуйского сельсовета формируется путем:
а) разграничения государственной собственности Российской Федерации и передачи имущественных объектов в муниципальную собственность Угуйского  сельсовета в порядке, установленном федеральным законодательством;
б) приобретения имущества по основаниям, не противоречащим законодательству, в том числе по сделкам об отчуждении имущества (купли-продажи), дарения, мены и др.)
в) получения доходов, плодов и продукции от хозяйственного и иного использования муниципального имущества;
г) в порядке наследования.

8.2. Приобретение имущества в муниципальную
собственность Угуйского сельсовета.

8.2.1. Имущество, находящееся в государственной, областной, частной и иной форме собственности может быть передано в муниципальную собственность Угуйского сельсовета на возмездной либо безвозмездной основе.
8.2.2. Обращение с предложением о приобретении имущества в муниципальную собственность на возмездной основе с обоснованием необходимости приобретения данного имущества направляются главе администрации Угуйского сельсовета  для подготовки и вынесения вопроса на сессию Совета депутатов Угуйского сельсовета
8.2.3. Право инициативы о приобретении имущества в муниципальную собственность принадлежит собственнику указанного имущества, органам государственной власти Новосибирской области, органам местного самоуправления, депутатам Совета депутатов Угуйского сельсовета, муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям.
8.2.4. Администрации Угуйского сельсовета  по поручению главы администрации Угуйского сельсовета готовит перечни имущества для принятия его в муниципальную собственность.
8.2.5. В качестве приобретателя имущества выступает администрация Угуйского сельсовета, которая осуществляет все необходимые действия, связанные с передачей имущества, определяет правовой режим приобретаемого имущества путем закрепления его за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями или передачи в муниципальную казну в установленном порядке, ведет его учет.
8.2.6. Для приобретения имущества в муниципальную собственность на возмездной основе используются средства, предусмотренные в расходной части Угуйского сельсовета и его бюджета, либо собственные средства предприятия (учреждения).
8.2.7. Приобретение имущества в муниципальную собственность может производиться на безвозмездной основе путем принятия дара или пожертвования либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством ( передача муниципального имущества в собственность муниципальных унитарных предприятий и учреждений, муниципальных некоммерческих  организаций и межмуниципальных хозяйственных обществ)

IX. Прекращение права муниципальной собственности

9.1. Основания прекращения права
муниципальной собственности
9.1.1. Основаниями прекращения права муниципальной собственности являются:
а) отчуждение Угуйского сельсоветом своего имущества другим лицам по сделкам, в том числе в порядке его в приватизации,  
б) прекращение существования имущества в результате его гибели, уничтожения, полного потребления, иных причин, предусмотренных законодательством;
в) передача объектов муниципальной собственности в порядке разграничения государственной и областной собственности в областную или федеральную собственность;
г) обращение взыскания на муниципальное имущество на основании решения суда, арбитражного суда;
д) иные основания, предусмотренные законодательством (безвозмездная передача в собственность  муниципальных  унитарных предприятий и учреждений,   муниципальных некоммерческих организаций и межмуниципальных хозяйственных обществ, без изменения формы собственности).
9.1.2. Отчуждение объектов муниципальной собственности является возмездным, за исключением их передачи в порядке разграничения государственной и областной собственности или по иным основаниям, указанным в Положении.

9.2. Отчуждение муниципального имущества

9.2.1. Любое имущество, за исключением объектов, имеющих наиболее важное социальное или экономическое значение для Угуйского сельсовета, может быть отчуждено в соответствии с действующим законодательством.
Перечень объектов муниципального имущества Угуйского сельсовета, не подлежащих отчуждению утверждается Советом депутатов.
9.2.2. Отчуждение недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, осуществляется по решению Совета депутатов Угуйского сельсовета.
9.2.3. Продажа недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, осуществляется в порядке приватизации после его изъятия.
9.2.4. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации муниципального имущества, а также в соответствии с п.п. д). п. 9.1.1. настоящего Положения.
Продажа муниципального имущества, в отношении которого принято решение о приватизации, осуществляется в установленном законодательством порядке.
9.2.5. Средства, полученные от продажи, в том числе от приватизации муниципального имущества, подлежат зачислению в Угуйский сельсовет и его бюджет в порядке и размерах, установленных федеральными и областными законами Российской Федерации.
9.2.6. Отчужденные объекты муниципальной собственности исключаются  администрацией Угуйского сельсовета из Реестра.

X. Защита права муниципальной собственности

10.1. Осуществление защиты права
муниципальной собственности
10.1.1. Защита права муниципальной собственности осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
10.1.2. Муниципальное имущество может быть истребовано из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
10.1.3. Угуйским сельсовет, как собственник имущества, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

10.2. Ответственность за нарушение права
муниципальной собственности
10.2.1. Должностные лица органов государственной власти муниципального образования, виновные в принятии незаконных решений, повлекших ущерб для муниципальной собственности, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
10.2.2. Руководители муниципальных предприятий и муниципальных учреждений несут ответственность за сохранность и эффективное использование закрепленного за ними имущества в соответствии с действующим законодательством, уставом и контрактом, заключенным с собственником имущества.

                                                                                                                                  

                                                                                             

                 
                                                                                              приложение № 2
                                                                                                                   к решению Совета депутатов 
                                                                                                               Угуйского сельсовета
                                                                                                                          от 21.12. 2009года №142

                      ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1.Реестр муниципального имущества является  документом учета  объектов муниципальной собственности Угуйского сельсовета. Порядок ведения Реестра муниципального имущества, утверждается Советом депутатов муниципального образования. Основанием для формирования Реестра муниципального имущества является перечень муниципальных предприятий и учреждений, находящихся в муниципальной собственности, утвержденный  Советом депутатов Угуйского сельсовета 
         2. Реестр - представляет собой информационную систему, построенную на единой по всей стране классификации, методологической основе и программной базе. 
Ведение реестра означает выполнение одной из следующих процедур:
•	включение объекта в реестр;
•	внесение в реестр изменившихся сведений об объекте;
•	исключение объекта из реестра.
Включение объекта в реестр, предполагает внесение сведений, характеризующих объект, и означает признание его как объекта муниципальной собственности. Решение о включении объекта  в реестр и  об исключении объекта из реестра муниципальной собственности должно оформляться соответствующими муниципальными правовыми актами. Включение  объектов  в реестр  и их исключение из реестра муниципального имущества, должно проводиться  по основаниям, установленных настоящим  Положением. Организация учета и управления муниципальным имуществом, ведение Реестра осуществляется  администрацией Угуйского сельсовета, в соответствии с настоящим Положением,  утвержденным Советом депутатов Угуйского сельсовета.
3. Учету в Реестре подлежат:
а) муниципальные унитарные предприятия;
б) муниципальные учреждения;
в) имущество, переданное в хозяйственное ведение и оперативное управление соответственно муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;
г) имущество, входящее в состав муниципальной казны;
д) находящиеся в муниципальной собственности акции (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ;
е) прочие активы, по которым в дальнейшем предусмотрена капитализация в акции (доли);
ж) объекты незавершенного строительства;
з) иные объекты муниципального имущества.
4.. Администрация Угуйского сельсовета в течение месяца после окончания календарного года представляет Реестр имущества с учетом изменений для утверждения на сессии Совета депутатов;
5. Совет депутатов Угуйского сельсовета, комиссии и депутаты Совета депутатов Угуйского сельсовета  вправе запрашивать информацию о муниципальном имуществе, находящемся в Реестре, по состоянию на определенную дату.
6. Реестр муниципального имущества является документом строгой  отчетности муниципального образования и подлежит хранению в соответствии правилами бухгалтерского учета.